22 окт., 2025
Что такое ИЖС, плюсы, минусы и нововведения 2025 года.ИЖС - это прекрасный вариант, если Вы устали от городской суеты и стремитесь освоить загородную жизнь по ближе к природе!Давайте разберем все плюсы и минусы.Индивидуальное жилищное строительство( ИЖС)- на таких землях разрешено строительство дома, помимо этого на землях ИЖС допустимо строительство бань, сараев и других бытовых объектов для частного использования.• Одним из главных преимуществ является то, что дома построенные на землях ИЖС пригодны для круглогодичного проживания с возможностью оформления постоянной регистрации• возможность обеспечения подведения центральных коммуникаций ( газ, водопровод);• Доступ собственникам к социальным услугам ( поликлиника, больница, детский сад, школа и т д);• Некоторые банки предоставляют специальные ипотечные программы для ИЖС;• При строительстве дома есть возможность воспользоваться семейной ипотекой или материнским капиталом; Из минусов, отметим, что земельные участки ИЖС стоят значительно дороже земельных участков других категорий( садовых); Дом необходимо построить в течении 3-х лет, за несоблюдение срока-грозит штраф. Если дом не построен в течении 10 лет, к штрафу добавляется повышенная налоговая ставка. На земельных участках ИЖС нельзя строить таунхаусы и дюплексы и коммерческие обьекты( кафе, магазины..) С 1 сентября 2025 года участок, который не используется по назначению или выглядит заброшенным, могут изъять в государственную или муниципальную собственность. В отношении ИЖС уточняется, что участок может быть изъят, если дом на нем не построен в течение 7 и более лет (за исключением случаев, когда суд признал препятствия для строительства уважительными)Желательно в течение 3 лет заложить фундамент или построить подземные конструктивные элементы. После того, как дом построен необходимо зарегистрировать его не позже чем через 5 лет, в противном случае участок может попасть под проверку.На первый взгляд, может показаться, что слишком много условий и нюансов. Но поверьте, благодаря вовремя поданной информации, у Вас есть возможность все грамотно спланировать, приобрести земельный участок и построить дом мечты!
27 сент., 2025
Осень- лучшее время для приобретения земельного участка!И сейчас мы убедим в этом Вас.Для начала, одним из самых главных аргументов отметим- естественная картинка, без прикрас. Летом все выглядит красиво, густая трава скрывает возможные неровности, участок сухой. Осень напротив, все оголяет. Дожди и не погода, показывает скрытые подводные камни с которыми придется столкнуться в будущем собственнику участка. Далее, приобретая земельный участок осенью, у Вас появляется достаточно времени, в спокойном режиме, оформить все необходимые документы. Подобрать проект дома, в конце концов найти бригаду строителей и расписать план предстоящих работ по строительству дома.Ну и наконец, возможность приобрести земельный участок со скидкой. Весенне-летние сезоны отличаются большим ажиотажем, обычно рынок недвижимости в этот период активизируется, осень/ зима напротив активность падает. Соответсвенно купить землю осенью возможно по более привлекательной цене.
26 апр., 2019
04 мая, 2019
15 апр., 2019
08 апр., 2019
08 апр., 2019
07 апр., 2019