Продажа земельных участков в новой Москве и Подмосковье
На сегодняшний день большинство людей стремятся купить для себя земельный участок в непосредственной близости от столицы, либо в некотором отдалении от неё. Выбирая при этом районы с развитым транспортным сообщением и конечно же благоприятной природной средой. Не маловажным фактором в данном случае выступает и вопрос приобретения земельного участка за весьма приемлемую цену, который бы при всём при этом отвечал всем требованиям соискателя. Земельные участки нашего ближнего Подмосковья и Московской области привлекают жителей столицы и других городов в первую очередь возможностью отдохнуть от городской суеты и шума. Это прекрасная возможность душевно провести выходные за городом в окружении своей семьи и друзей. Это возможность провести активный и познавательный отдых, так как большинство спортивно-развлекательных комплексов (горнолыжные склоны, аэродромы, автодромы, конно-спортивные школы) памятники культуры и многие другие достопримечательности расположены в области, а следовательно в ближайшем доступе к дачным и коттеджным посёлкам. Это возможность (по желанию конечно) заняться своим собственным огородом, либо мини фермой (ваша дача). Это возможность собирать сезонные ягоды и грибы в лесах, которые занимают большую часть площади Московской области (все коттеджные и дачные посёлки расположены вблизи лесных массивов). Это рыбалка (для любителей рыбной ловли) Московская область богата природными водоемами, реками и озёрами. Перечислять можно бесконечно, одним словом, каждый найдёт занятие для себя отдав предпочтение загородной недвижимости.
При выборе земельного участка для своего будущего загородного дома, необходимо учитывать некоторые моменты, которые напрямую будут влиять на цену:
- -земельные участки с ИЖС( Индивидуальное Жилищное Строительство). На таких землях Вы вправе построить жилой дом и оформить прописку. Коттеджные посёлки с ИЖС обеспечены практически всеми энергоресурсами, что позволит Вам проживать там круглогодичной. Но цена, на данные земельные участки будет на порядок выше;
- -земельные участки под дачное строительство. На данных землях, Вы можете построить дом, но оформить прописку будет уже сложнее. Но с 01.01.19 был принят ФЗ в котором говорится о возможности прописки в жилом доме построенном на земельном участке в дачном посёлке. Цена на такой земельный участок будет уже на порядок меньше, так как дачный посёлок, возможно будет обеспечен необходимыми энергоресурсами, но это не точно;
- -есть ещё вариант - земельные участки под садоводство. Он схож с дачным вариантом; Более подробную информацию о назначении земель и формах правления в дачных посёлках Вы можете узнать изучив статьи затрагивающие данные темы на нашем сайте. На стоимость земельного участка также будет влиять с подрядом он, или без.
Участки без подряда, то есть без каких - либо построек на нем, будут на порядок ниже, нежели участки с уже готовым домом. В последнее время набирает популярность коттеджное строительство (коттеджные посёлки). В данном случае, вы приобретаете не только земельный участок, но и безопасность ваших близких, так как посёлки находятся под круглосуточной охраной. Обеспечено благоустройство поселка (детские и спортивные площадки, зоны отдыха, коммунально-бытовое обслуживание территории, собственные магазины, хорошие дороги с круглогодичным обслуживанием). Это несомненно создаст условия более комфортного проживания за городом, ничем не отличающихся от городских. На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости Вам предлагается огромный выбор земельных участков, которые удовлетворят каждого в своих предпочтениях и требованиях. Вам остаётся только сделать правильный выбор исходя из своих возможностей.
При этом важно ещё отметить, что каждая компания идёт на встречу своим клиентам и предлагает возможность приобретения земельного участка в рассрочку, либо в ипотеку. Вам остаётся найти только свой земельный участок. А чтобы не растеряться в разнообразии коттеджных и дачных посёлков Вам в любом случае понадобится помощь специалистов. И с этого момента начинается наша работа. От Вас только требуется определится с направлением и примерным бюджетом.
В заключение можно добавить, что приобретение в свою собственность земельного участка будет ещё и хорошим вложением своих финансовых инвестиций. Рынок земельной недвижимости постепенно оживает, чувствуется ощутимое снижение цен. Говорить о «докризисном» уровне пока ещё рано, но сдвиги однозначно есть.